국토교통부는 올해 행복주택 2만가구 중 1차로 서울천왕2, 오산세교 등 전국 11곳 총 4214가구의 입주자를 모집한다고 29일 밝혔다.
이번 물량은 도심 내 재개발 구역이나 지하철역 인근, 정주여건이 좋은 신도시 내에 위치한 곳들로 모집공고는 30일 나온다. 올해 8월 입주하는 서대문 북아현(130가구)을 비롯해 모든 지구가 연말까지 입주를 완료할 예정이다. 특히 올해 초 업무계획에서 발표한 재건축·재개발 매입방식을 통한 행복주택 물량이 대거 포함돼 젊은 층 수요가 많을 것으로 보인다.
우선 성북구 보문3구역(75가구)는 지하철 6호선 창신역과 보문역이 도보로 10분 거리로 중심업무지역인 종로·광화문과도 가깝다. 사회초년생의 경우(전용 29㎡) 월 17만원(보증금 6300만원)~24만원(보증금 4400만원)에서 선택할 수 있다.
강북구 미아4구역에 공급되는 35가구는 지하철 4호선 미아사거리역과 롯데백화점 등이 걸어서 10분 거리다. 신혼부부의 경우(전용 39㎡) 월 20만원(보증금 7900만원)~30만원(보증금 5500만원) 수준이다.
서대문구 북아현1-3구역의 130가구 물량은 2호선 아현역과 5호선 충정로역을 이용할 수 있는 더블역세권이다. 신혼부부의 경우(전용 32㎡) 월 23만원(보증금 9000만원)~34만원(보증금 6300만원) 사이에서 선택할 수 있다.
지하철 3호선 독립문역과 5호선 서대문역이 500m 거리인 종로구 돈의문1구역(61가구) 물량의 전용 39㎡에 입주하는 신혼부부의 경우 월 29만원(보증금 1억 700만원)~43만원(보증금 7400만원) 수준이다.
건설형 방식으로 공급하는 서울천왕2, 오산세교, 파주운정 등 7곳의 행복주택에서는 3913가구를 모집한다.
서울천왕2(319가구)는 천왕역(7호선)이 도보로 5분 거리에 있고 오류역(1호선)도 버스로 10분 거리다. 무인택배함, 공동세탁실, 복합커뮤니티 등 편의시설이 제공된다. 사회초년생의 경우(전용 20㎡) 월 7만원(보증금 4400만원)~19만원(보증금 1400만원)이며, 신혼부부(전용 40㎡)는 월 15만원(보증금 9200만원)~ 41만원(보증금 3000만원) 수준이다.
오산세교(720가구)는 세마역(1호선 200m), 국도1호선, 북오산IC(봉담~동탄 고속도로)가 가깝다. 단지 내 유아보육실, 작은도서관, 소상공인센터 등 편의시설이 갖춰져 입주민의 생활을 지원한다. 임대료는 전용 16㎡에 입주하는 대학생의 경우 월 6만원(보증금 1900만원)~11만원(보증금 400만원)이며, 전용 36㎡에 입주하는 신혼부부의 경우 월 7만원(보증금 6400만원)~29만원(보증금 900만원) 사이에서 선택할 수 있다.
파주운정신도시의 파주운정(1700가구) 물량은 운정역(경의중앙선, 버스 15분 거리)과 단지 바로 앞에서 광역버스(M7111, 서울역까지 1시간 소요)를 탈 수 있다. 지금까지 입주자를 모집한 행복주택 중 가장 공급물량이 많은 단지이며 국공립어린이집, 도서관, 코인세탁실, 동아리방, 게임룸 등으로 활용될 멀티프로그램실 등 다양한 맞춤형 편의시설이 설치된다.
임대료는 전용 16㎡에 입주하는 사회초년생의 경우 월 5만원(보증금 1600만원)~10만원(보증금 300만원)이며, 전용 36㎡에 입주하는 신혼부부의 경우 월 7만원(보증금 6000만원)~27만원(보증금 900만원) 사이에서 선택할 수 있다.
그 외 모집지구로는 서울 신내, 김포 양곡, 천안 백석, 공주 월송 등이 있다.
입주자격은 대학생·사회초년생·신혼부부의 경우, 행복주택 건설 시·군 또는 연접한 시군의 학교나 직장에 다녀야 한다. 다만 사회초년생과 신혼부부는 지난해 입주기준 개선으로 청년 창업인·프리랜서·예술인도 청약이 가능하게 됐다. 고령자·주거급여수급자는 행복주택 건설 시군에 거주해야 한다.
거주기간은 젊은층은 기본 6년이다. 대학생, 사회초년생이 거주 중 취업·결혼으로 사회초년생, 신혼부부 자격을 갖출 경우 최대 10년까지 거주할 수 있다.
접수기간은 주말을 포함하여 4월13일~4월17일 5일간(단 공주월송 4. 17~4. 21, 파주운정 4. 20~4. 24) 이며, 온라인(한국토지주택공사(LH)·서울주택도시공사(SH) 누
김포양곡, 천안백석에 청약하는 경우 접수기간이 다른 파주운정, 공주월송에도 각각 중복청약이 가능하다.
마이홈포털 또는 행복주택 블로그에 사업지구별 홍보콘텐츠를 게재할 예정이며, 블로그에서 문자알림서비스를 신청할 경우 청약접수에 관한 정보를 받을 수 있다.
[디지털뉴스국 이미연 기자]
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