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서울시, 올해 `보증금지원형 장기안심주택` 2000세대 공급

기사입력 2019-01-14 09:24


서울시는 전월세보증금의 일부를 시재원으로 지원하는 '보증금 지원형 장기안심주택' 을 올해 2000세대 공급한다고 14일 밝혔다.
'보증금지원형 장기안심주택'은 무주택 서민들의 주거비 부담을 덜어주기 위해 전월세보증금 30%(최대 4500만원)를 최장 10년간 무이자로 지원하는 주거지원사업이다. 지난 2012년부터 작년 12월까지 총 8572세대에 전월세 보증금을 지원했다.
보증금 지원형 장기안심주택 지침 개정사항 [자료 = 서울시]
↑ 보증금 지원형 장기안심주택 지침 개정사항 [자료 = 서울시]
시는 앞서 지난해 9월 관련 지침을 추가 개정해 입주대상자에 대한 소득 기준을 도시근로자 가구당 월평균소득 대비 기존 70%에서 100%(신혼부부는 기존 100%에서 120%)로 완화했다. 또 신혼부부 특별공급 입주자격 우선순위요건을 자녀유무(유자녀 1순위, 무자녀 2순위)로 개정하고, 청약통장 유무는 가점기준으로 변경해 청약통장이나 자녀가 없는 신혼부부도 특별공급 신청을 할 수 있도록 했다.
임대차계약은 주택소유자, 세입자와 서울주택도시공사(SH공사)가 공동으로 체결하고 보증금을 지원하는 형식으로 이뤄지며, 기준에 적합한 주택에 세입자가 이미 거주하는 경우에도 계약할 수 있다. 2년마다 재계약을 통해 최대 10년간 지원하며, 재계약시 10% 이내의 보증금 인상분에 대해 30%를 추가 지원한다. 이때 임대인(주택소유자)이 지급해야 하는 중개수수료는 시재원으로 대납한다.
지원 대상은 모집공고일 기준 서울에 거주하는 무주택세대구성원으로 도시근로자 가구당 월평균 소득액이 100% 이하(신혼부부의 경우 120%)인 가구다. 소유 부동산은 2억1550만원 이하, 자동차는 현재가치 2850만원 이하여야 한다.
지원 대상 주택은 순수 전세주택과 보증부월세주택(반전세)이다. 보증금 한도는 1인 가구는 순수 전세의 전세금 또는 보증부월세의 기본보증금과 전세전환보증금의 합이 2억9000만원 이하

, 2인 이상 가구는 최대 3억8000만원 이하 주택이다. 대상주택의 1인 및 2인 가구 전용면적은 각각 60㎡ 이하, 85㎡ 이하다.
SH공사는 홈페이지에 지원 대상자 모집 공고를 게재하고 오는 28일부터 2월 8일까지 인터넷 신청접수(방문 인터넷 대행접수)와 방문접수를 진행할 예정이다.
[디지털뉴스국 조성신 기자]

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